界址点是指宗地边界线上的特征点。界址线是指由界址点连成的封闭折线。宗地是指界址线包围的地块。界址点是地籍图中最重要的要素。每宗土地的位置、权属界线、形状、面积以及相邻各宗地间的关系，是地籍调查的核心问题。这个问题的解决主要是通过准确地测定界址点的位置来实现的。
界址点测量方法包括解析法和图解法。
界址点的分类及其精度指标
1.依据：测区土地经济价值和界址点的重要程度。
2.精度：将城镇地区的权属界址点分为两类。街坊外围界址点及街坊内部明显界址点为一类；街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点为二类。各类界址点的精度指标应符合5-1规定。
界址点的测定
解析法：根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。
极坐标法、正交法、截距法、距离交会法等。
图解法。在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。
方法与解析法一样，但数据来源不同。
特点及适应范围：
极坐标法的方位与距离重合,精度较高，速度较快。极坐标法与其他定点方法相比,不受地形乃至场地的影响,应用很广泛。
其缺点是对于老城区、商业密集区、街坊内部的隐蔽界址点,效率低,成本高。
它适应于规划整齐,通视良好的大面积界址点测定,是目前城镇地籍调查解析界址点测定的主要技术方法。
交会法
1. 角度交会法（角度前方交会法）
特点及适应范围：该法施测简单,不受距离限制,但外业设站多,工作量大。该法适用于对难以到达或难以量距但又通视的明显界址点的测定。
2. 距离交会法（边长交会）
特点及适应范围
距离交会法施测简单,精度较高,适用于测定二类界址点及原界址点位置的检查和恢复,变更界址点的测定等,在控制点上直接交会的测站点,也可用于一类界址点的测定,但应注意交会角不能太差。
内外分点法
特点及适应范围：内外分点法的优点是设备简单,易于操作,精度很高,但该法受地形限制,要求已知点的连线必须通视。它仅适用于规则建筑物外侧呈线状排列的界址点的测定。截距法是解析界址点测定的重要辅助方法。
界址点测定方法的选用
以上罗列的众多定点方法各自都有着自己的优点和不足。极坐标法已成为测定解析界址点坐标的首选方案; 定点方法的择用应根据地区情况、精度要求、技术水平、仪器设备条件综合经济效益等多种因素区别对待,灵活选择与之相适应的技术方法,充分发挥各自的优点,做到取长补短。
主要地物的测量方法
1.房屋的测定方法
（1）房屋测量中测点数量的确定
四点房屋可以采用四点、三点、两点加宽度等几种方法。通常情况下城镇楼房、农村主房（即住人房屋）大多为规则矩形，所以可用三点或两点加宽度法。存放物品的仓房（北方俗称下房）有些是不规则的，需测四点。
（2）房屋测量中利用房檐进行测量的方法
房檐及三面悬空的阳台、临时性棚房和简易房屋不表示。
地籍图上要求反映房屋的墙基础外侧的轮廓线，即图中实线所示的矩形。
用全站仪采集数据时如果测点距离较近，通视良好，则直接将棱镜立于房檐底下的墙角处，内业成图时直接绘制房屋即可。但如果全站仪测站距离棱镜较远或看不见墙角时，棱镜必须升高，将打开的棱镜杆紧贴房檐，并使棱镜杆平行于墙体，如图所示，采集A，B，a，b或C，D，c，d；用卷尺量出房檐宽度来处理。
（3）多点房屋测量方法
如图所示，多点房屋测量时应根据实际情况测到足够数量的点配合量宽解决，并不是所有点都需要测点。
2.围墙的测定方法
围墙是测量中的重要因素，前后院墙归自己所有，测墙外侧，而相邻两户居民的中间墙需分内、中、外三种情况，如果调查应经确定归属问题，则按调查情况测量。如果没有确定，一般情况下按照“管西不管东”。（aa’为公用墙，bb’为C家）
当房屋和围墙相连接时，应判断清楚连接关系。
3.大门的测定方法
地籍测量中要测定大门，门墩测量是否按比例要看技术要求和门墩本身的大小，通常测量大门时在围墙和门墩的连接处采点，如图所示的黑点处，如果门墩的基础上修有较大门盖，则测量时应注意找好采点位置。
来源：测绘出版社——《不动产测绘》（978-7-5030-4278-2）课程教学资料—洪波
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